SANTO DOMINGO.- El Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) y la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (Onesvie) han aprobado la solución adoptada para el socavón que se formó debajo de la vivienda 101, colindante con el proyecto Prado Residences III, desarrollado por JPerez Constructora, en el Ensanche Paraíso, Distrito Nacional.
Recientemente, el Mivhed ordenó la paralización temporal de las obras en Prado Residences III, señalando que se habrían producido violaciones en el proceso constructivo. Esta decisión llegó solo 11 días después de que el ministerio emitiera un informe en el que reconocía que la constructora había cumplido con las recomendaciones de ambas entidades para estabilizar y resolver los problemas de socavación.
De acuerdo con el informe de inspección realizado el 25 de octubre de 2024 por la Dirección de Inspección de Obras Privadas, se verificaron los trabajos de estabilización de la estructura afectada, los cuales fueron autorizados y registrados por el Mivhed. La inspección indicó que la obra se mantenía sin modificaciones desde la última evaluación en julio de 2024.
El 28 de octubre de 2024, la conciliadora Nilka Abreu levantó el proceso de conciliación iniciado entre el Mivhed y los representantes del proyecto Prado Residences III, tras confirmar que las recomendaciones sobre la estabilización del talud y la reparación del socavón se habían cumplido adecuadamente.
El Mivhed detalló en su informe que la solución para el socavón consistió en apuntalar la estructura afectada y sustituir el suelo socavado con hormigón y Geofoam expandido, lo que fue validado por ambas entidades como medida efectiva para resolver el problema.
Por su parte, Onesvie también emitió un informe favorable, destacando que se cumplió con todas las recomendaciones para estabilizar el talud y corregir los daños estructurales causados por el socavón. La solución, que fue aprobada por Mivhed, se basó en los estudios presentados por la empresa Geotecnia y Sondeos SRL.
Comunicado de la constructora JPerez
JPerez Constructora expresó su sorpresa ante la paralización del proyecto, ya que aún no había recibido un informe oficial detallando las razones específicas de la decisión. En su comunicado, la empresa resaltó que desde el inicio de la obra ha cumplido con todas las normativas y regulaciones locales y nacionales, y que cuenta con los permisos necesarios, incluyendo los de la Alcaldía, Medio Ambiente, Mivhed, Intrant y Onesvie.
La constructora aseguró que mantiene un compromiso con la calidad, seguridad y el cumplimiento de las normativas, y que está en constante comunicación con las autoridades para resolver cualquier inquietud y agilizar la reactivación del proyecto.
JPerez también subrayó su disposición para seguir trabajando en colaboración con el Mivhed y las demás entidades involucradas, manteniendo la transparencia y el diálogo abierto con la comunidad y sus clientes.
Sobre el caso
El Mivhed ordenó la paralización de Prado Residences III luego de que se detectaran daños estructurales en una propiedad vecina, derivados de las excavaciones realizadas en el proyecto inmobiliario. La situación ha generado un debate sobre el cumplimiento de las normativas constructivas, mientras que las autoridades continúan evaluando las medidas necesarias para garantizar la seguridad y estabilidad de las estructuras en el área.
